Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Vedène

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€2,705
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
44 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Vedène

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 627 € • Rentabilité : 6,41 % • Gestionnaire : Résidhotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé composé d'un hall d'entrée, d'un W.C., de trois placards, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains, et d'une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Grand Avignon est une résidence de tourisme, idéalement située à Vedène, à proximité de la cité d'Avignon et des sites touristiques de la région. Son implantation à environ 10 minutes d'Avignon, à proximité de transports et d'un environnement calme, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking gratuit, terrasse ou balcon, kitchenette dans les appartements, blanchisserie. Elle est composée de 51 suites et appartements spacieux en copropriété. A propos du gestionnaire occupant : Résidhotel dispose de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur de l'appart'hôtel et des résidences hôtelières, et exploite un réseau d'une vingtaine de résidences en France situées dans des emplacements stratégiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26633 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 44 m²
€119,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vedène (84) 2 pièces 44 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier