Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Aix-en-Provence

Dans une résidence récente et de bon standing (2011), très calme et entourée de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville, bel appartement de type 4 d'une superficie de 97,86 m2 Loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une grande terrasse de 22 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. L'entrée distribue une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. L'appartement est traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont fonctionnelles et de qualité : o Garage fermé en sous-sol o Place de parking privative extérieure L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. Une adresse pratique tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots total : 180 - charges annuelles votées : 4558EUR - Procédure en cours Proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr