Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Gargenville

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€111,000
Prix au m²
€6,529
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
17 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Gargenville

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 788 € • Rentabilité : 7,92 % • Gestionnaire : DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 2ème étage offre une agencement pratique et lumineux avec une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Le Clos Saint-Jean est un EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), idéalement située à Gargenville, à proximité du centre-ville et en bordure de Seine, dans un environnement calme et verdoyant aux portes du Parc naturel du Vexin. Elle accueille des personnes âgées dépendantes et propose des hébergements avec services médicalisés. Sa situation à environ 50 km de Paris via l'A13/A14 et l'arrêt TER “Gargenville” à quelques minutes à pied lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : restauration sur place avec diététicienne, espaces verts et jardin, salon de coiffure et bien-être, kinésithérapie, animations et ateliers adaptés, ainsi que des soins spécifiques aux résidents. La résidence est composée d'environ 90 chambres dont une unité de vie protégée pour personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer. A propos du gestionnaire occupant : DomusVi, gestionnaire de la résidence, est l'un des principaux acteurs privés en France dans le domaine des services aux seniors et des EHPAD, avec plusieurs dizaines d'établissements et une expertise reconnue dans l'accompagnement des personnes âgées dépendantes, garantissant qualité de service et gestion professionnelle. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26949 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Chambre en EHPAD 1 pièce 17 m²
€111,000 Pro
Vente Résidence senior Gargenville (78) 1 pièces 17 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier