Maison neuve 4 pièces 87 m² à vendre à Rots

A seulement 10 km de Caen, dans un environnement calme et verdoyant, ARDENNES prend place au sein de la ZAC de l'Orée d'Ardennes, un nouveau quartier résidentiel pensé pour la qualité de vie. Ici, tout est conçu pour favoriser la tranquillité, les mobilités douces et le lien avec la nature. Ce programme à taille humaine propose 20 maisons individuelles, de 3 à 4 pièces avec jardin privatif, garage et deux stationnements, ainsi que 14 appartements du 2 au 3 pièces, avec balcon ou jardin, répartis dans un immeuble de 3 niveaux seulement. Les aménagements paysagers sont au coeur du projet : 1,6 hectare d'espaces verts, coulées vertes, plantations d'essences locales, et plus de 1000 arbres pour créer un cadre serein, propice aux promenades et à la convivialité. L'architecture est soignée et contemporaine, avec des toitures variées, des teintes douces et des extérieurs élégamment aménagés. L'ensemble offre une identité visuelle harmonieuse tout en conservant un esprit village. Conforme à la RE2020 et aux dernières normes acoustiques, ARDENNES garantit un confort thermique et énergétique durable, tout en limitant les charges et l'impact environnemental. N'attendez plus et découvrez toutes les opportunités que propose cette résidence au 02 31 15 88 88 ou patrimoine@pozzo.immo !