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Commerce 120 m² à vendre à Aime-la-Plagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€241,660

Prix au m²

€2,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aime-la-Plagne

Description

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no3 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE Local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité en pied d'immeuble. Traversant avec accès direct et terrasse exposée Sud. Surface commerciale 102,69m2 + 17,98m2 de réserve Configuration idéale permettant un aménagement modulable et un éventuel partage du local entre plusieurs professionnels : - Regroupement d'activités médicales et paramédicales, - Activités bien-être et beauté - Bureaux, professions libérales ou services - Supérette / commerces alimentaires de proximité (hors restauration sur place) Restauration/bar et activités assimilées non autorisées. Livraison en état brut : - Murs en béton en brut - Plafonds isolés (R=4m2o C/W) - Sol béton brut - Vitrines aluminium - Attentes techniques : eau froide, EU, EV, fourreaux électriques et télécom Raccordements définitifs, aménagement intérieur, chauffage et ventilation à la charge du Preneur Enseignes réglementées selon prescription Mairie et validation architecte. Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément selon disponibilités. PRIX : 241 660EUR HT Frais de notaire réduits à 2,2%

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).