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Résidence 1 pièce 34 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€135,900

Prix au m²

€3,997

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Sarlat-la-Canéda

Description

LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR) Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte ! 4,2 % de rentabilité annuelle garantie Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*) Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison Un véritable placement patrimonial Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé. Un emplacement exceptionnel à Sarlat Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au coeur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial. La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces. Exemple de lot disponible : Studio de 33,86 m2 avec loggia de 4,50 m2 Loyer garanti : 4,2 % / an Livraison : 4 trimestre 2027 Bail commercial : 12 ans ferme Gestionnaire : Espace & Vie Contactez dès aujourd'hui vos interlocuteurs exclusifs à Sarlat : Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique " Espace & Vie". Livraison dernier trimestre 2027. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 1 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1

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