Vente Résidence de tourisme Les Barils (27) 3 pièces 53 m²
Recherche
1 / 1
Résidence 3 pièces 52 m² à vendre à Les Barils
Prix de vente
€124,200
Prix au m²
€2,388
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Les Barils
Description
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
- Loyer annuel HT : 9 620 €
- Rentabilité : 7,75 %
- Gestionnaire : Center Parcs (Pierre&Vacances)
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Une très belle maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable : une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, des rangements, une salle de bains, un wc, un dégagement.
Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
À propos de la résidence :
Le Center Parcs Les Bois-Francs est idéalement située aux Barils, à proximité de Verneuil-sur-Avre, au coeur d'un domaine forestier de 310 hectares.
Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et une multitude de loisirs balnéaire et d'activités.
L'établissement propose des prestations complètes : parc aquatique Aqua Mundo, spa Deep Nature, golf 9 trous, restaurants, boutiques, activités sportives, animations pour enfants.
La copropriété comprend 948 cottages.
À propos du gestionnaire occupant :
Center Parcs, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, exploite 26 domaines en Europe, offrant des séjours immersifs en pleine nature avec des infrastructures de loisirs variées
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Les étiquettes et consommations DPE et GES indiquées correspondent à un diagnostic réalisé en Juillet 2023 sur un bien similaire (62m²) dans la résidence selon la dernière méthode de calcul en vigueur (Méthode DPE 3CL 2021).
Le coin du LMNP
- Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
24266 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 24266
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : animations, commerces, autoroute
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire