Vente Résidence de tourisme Mougins (06) 1 pièces 22 m²
Recherche
1 / 1
Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Mougins
Prix de vente
€97,000
Prix au m²
€4,409
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mougins
Description
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
* Loyer annuel HT : 5 852€
* Rentabilité : 6.03 %
* Gestionnaire : Adonis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adonis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée et placard, d'une salle de bains avec wc, et d'un balcon.
L'agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une clientèle de passage.
À propos de la résidence :
La résidence Adonis Le Domaine de Mai est une résidence de tourisme 4 étoiles située à Mougins, dans un environnement arboré à proximité immédiate de Cannes, de Sophia Antipolis et à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Son implantation au coeur de la Côte d'Azur, dans un secteur prisé, lui confère une forte attractivité pour une clientèle de loisirs et d'affaires.
L'établissement propose des prestations complètes : piscine extérieure, sauna, salle de fitness, réception, wifi et services para-hôteliers.
La copropriété se compose d'une quarantaine d'appartements allant du T1 au T3 duplex.
À propos du gestionnaire occupant :
Adonis est un groupe hôtelier français indépendant qui gère une trentaine de résidences de tourisme en France.
Il est reconnu pour son approche conviviale, la qualité de ses prestations et sa capacité à valoriser des biens touristiques tout en assurant une gestion locative fiable et professionnelle.
Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
26736 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 557 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 26736
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, plage
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire