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Hôtellerie et restauration 1 pièce 107 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€4,393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À Vendre 470 000 euros le DROIT AU BAIL d'un RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CARRÉ D'OR Bail commercial 3/6/9 Rare sur le marché : grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prestigieuse du Carré d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton continu toute l'année et d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 106,53 m² Carrez Surface complémentaire : 18,61 m² hors Carrez Grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d'exploitation) Extraction présente - idéal restauration traditionnelle ou rapide Loyer annuel HT/HC : 120 000 euros Provisions annuelles HT : Charges : 2 352 euros Taxe foncière : 5 352 euros Ce restaurant offre un cadre idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus convoités de Nice, avec une forte capacité d'accueil et une visibilité incomparable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37268) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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