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Hôtellerie et restauration 1 pièce 212 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€143,000

Prix au m²

€675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

AURA / Isère / Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE dans LE secteur le plus dynamique de la ville, ce restaurant entièrement rénové en 2024 d'un rooftop panoramique d'environ 60 couverts, d'une salle intérieure climatisée de 40 couverts avec la licence IV est incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée aux normes. Quartier Saint Michel. Un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, constituant une extension de capacité ou un concept complémentaire. Le restaurant bénéficie d'un parking privé + extension. L'exploitation actuelle réalise un CA 150 000 euros sur le premier exercice, uniquement en restauration et boissons sans alcool. Potentiel de développement important : l'exploitation de la licence IV et à l'aménagement de l'étage. Dossier complet disponible sur rendez vous. Caractéristiques : Surface totale : 212 m² + salle indépendante 128 m²au niveau 1 Capacité d'accueil : 220 personnes ? Quartier Saint Michel Licence : 4, inclus dans le bail Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024 1 WC PMR - Chauffage par PAC chauffage et climatisation Chiffre d'Affaires 2024 160000 euros - Dossier complet disponible sur rendez vous. Loyer 1800 euros/mois ? charges yc TF 1007 euros/mois - Bail 3/6/9 Mandat n° : 436670 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 143.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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