Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

À céder, local commercial situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique mêlant environnement résidentiel et bureaux, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Rez-de-chaussée de 75 m² : surface entièrement exploitable permettant l'aménagement d'une salle de restauration accueillant actuellement 24 couverts. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Sous-sol de 25 m² : espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou un laboratoire selon l'activité. Le local dispose d'une extraction de diamètre 400, permettant l'installation d'une activité de restauration ou de toute autre activité nécessitant une ventilation adaptée. Loyer mensuel : 2 000 € Charges : 165 € / mois Loyer non soumis à TVA Prix de cession : 320 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 30 000 € HT à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité pour restaurant, coffee shop ou concept de restauration, souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de l'ouest parisien. Visites possibles sur rendez-vous, contactez-nous rapidement : Salma - [Coordonnées masquées]