Hôtellerie et restauration 105 m² à vendre à Paris

Niel wagram villiers 75017 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant clé en main situé dans le 17 € arrondissement de Paris, au coeur d'un secteur dynamique mêlant clientèle de bureaux et résidentielle. Ce bien développe une surface totale d'environ 220 m², répartie comme suit : 105 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de salle confortable et exploitable immédiatement, 122 m² en sous-sol, avec la capacité d'accueil 38 places assises, avec présence d'un atelier de préparation, d'une réserve, d'un wc et espace complémentaire d'exploitation. Le restaurant bénéficie d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400 mm, permettant tout type de concept de restauration nécessitant une extraction performante. Il dispose également d'une Licence IV, véritable atout pour un projet de brasserie, bar à vins, restaurant festif ou établissement à forte valeur ajoutée. Le bien a été entièrement refait et rénové, aucun travaux techniques n'est à prévoir. Seule une éventuelle remise au goût du jour de l'image ou du concept pourra être envisagée selon le positionnement du repreneur. Produit rare dans le secteur - idéal pour tout projet de restauration. Prix : 460 000 € Loyer : 4 460 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 45 000 € H.T Ref annonce : 15-330413 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.