Hôtellerie et restauration 105 m² à vendre à Paris

Les iles 75004 Paris Local commercial d'exception au coeur de l'Île Saint-Louis, à deux pas du métro Pont Marie POINT DE VENTE vous propose un emplacement rare et stratégique, situé sur l'Île Saint-Louis, l'une des adresses les plus prisées et fréquentées de la capitale. Bénéficiant d'un fort flux touristique tout au long de la journée, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 5 mètres et à sa terrasse de 8 couverts. Caractéristiques du bien : Surface totale : 105 m² Rez-de-chaussée (53 m²) : belle hauteur sous plafond (> 2,80 m), point d'eau, WC, triphasé. Sous-sol (42 m²) : idéal pour espace de stockage ou laboratoire. Terrasse : 8 couverts, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale. Atouts : Emplacement hyper passant, au coeur d'un quartier emblématique de Paris. Idéal pour un concept de restauration légère sans nuisance, glacier, salon de thé, café premium ou activité tournée vers le tourisme. Quartier à la fois prestigieux, vivant et porteur, avec une clientèle locale, parisienne et internationale. Un cadre unique qui combine charme historique, flux touristique constant et fort potentiel commercial. Prix : 190 000 € Loyer : 3 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 190 € /HT /MOIS Honoraires : 19 000 € H.T Ref annonce : 15-312240 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.