Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Levallois-Perret

92300 Levallois-Perret Le groupe Point de Vente vous propose un local d'exception dans le quartier de Levallois-Bureaux / Front de Seine d'une surface totale de 110 m² à proximité immédiate de L'Oréal, SAP, Geodis, la Mairie de Levallois, Monoprix, la boulangerie Maison Landemaine, le restaurant Polpo, Fitness Park, Picard et la Pharmacie de la Gare, idéal pour une franchise de restauration rapide premium, un concept de petite brasserie du midi, un bar à salades gourmet ou une enseigne de street-food internationale. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial stratégique et tertiaire, au pied de sièges sociaux majeurs, garantissant un flux massif de salariés à fort pouvoir d'achat, complété par une clientèle résidentielle haut de gamme. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre en angle de rue, offrant une visibilité magistrale grâce à une façade de 9 mètres linéaires et une terrasse estivale très prisée dans ce secteur. La configuration se compose de 60 m² de plain-pied accueillant une salle lumineuse et un espace de comptoir, complétés par un sous-sol technique de 50 m² aménagé en véritable laboratoire de préparation. Équipé d'un conduit d'extraction de 400 mm et d'une Licence IV, l'établissement est l'outil de travail parfait pour un concept à fort débit, capable de capter la clientèle déjeuner des bureaux environnants et l'activité festive du soir. - Réf. : 15-336271 Prix : 350 000 € Loyer : 4 797 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-336271 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.