Hôtellerie et restauration 113 m² à louer à Paris

Gobelins-austerlitz 75005 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le secteur Gobelin-Austerlitz, sur un axe passant et commerçant, un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un excellent emplacement. Le local développe une surface totale de 113 m², comprenant : • 78 m² en rez-de-chaussée, • 35 m² en sous-sol, exploitable. Actuellement exploité en restaurant, le local dispose d'une Licence IV, d'un conduit de cheminée de diamètre 300, d'un point d'eau et de WC, permettant une exploitation immédiate. L'emplacement bénéficie d'un fort flux automobile, d'un environnement mixte bureaux et résidentiel, et se situe à proximité d'enseignes reconnues telles que Carl Marletti et McDonald's. Le bien est idéal pour tout projet de restauration avec extraction, restauration sans nuisance ou concept alimentaire, avec possibilité de terrasse sous réserve d'autorisations. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateurs à la recherche de visibilité et de volume. Prix : 288 750 € Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 28 875 € H.T Ref annonce : 15-333956 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.