Hôtellerie et restauration 120 m² à vendre à Paris

Paradis hauteville 75010 Paris Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose un charmant restaurant d'angle avec terrasse Situé au coeur d'un environnement vivant et recherché, ce restaurant d'angle bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et convivial, mêlant clientèle de bureaux, résidents et destination food. Le local développe une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par 30 m² en sous-sol, offrant un espace d'exploitation confortable et fonctionnel. L'établissement dispose d'une quinzaine de places assises en terrasse, véritable atout pour capter le flux extérieur et valoriser le chiffre d'affaires aux beaux jours. Équipé d'une licence IV et d'une hotte à charbon, il permet l'exploitation d'une activité de restauration légère, adaptée à des concepts qualitatifs avec nuisances maîtrisées. Belle opportunité de quartier, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, avec une clientèle fidèle et un cadre agréable. Dossier à étudier selon le concept. Prix : 400 000 € Loyer : 5 700 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 40 000 € H.T Ref annonce : 15-318567 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.