Hôtellerie et restauration 141 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€1,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

141 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Emplacement stratégique Hyper-centre parisien Clé en main À 5 minutes à pied du Centre Pompidou, dans une rue piétonne très recherchée de l'hyper-centre parisien, l'agence Bonjour Oscar vous propose la cession d'un fonds de commerce de restaurant avec extraction 400, bénéficiant d'un emplacement premium. Situé au coeur d'un secteur ultra-dynamique, à la croisée du Marais et de Châtelet, ce quartier offre un flux piétonnier massif et continu, composé de touristes internationaux (Centre Pompidou, Tour Saint-Jacques), d'une clientèle shopping (Westfield Forum des Halles, rue de Rivoli) et d'une forte clientèle de bureaux. Descriptif du local Surface totale : 141 m2 Rez-de-chaussée (75 m2) Belle salle principale lumineuse avec large vitrine, offrant une excellente visibilité sur rue piétonne. Sous-sol -1 (35 m2) Espace aménagé idéal pour le stockage ou la préparation. Sous-sol -2 (31 m2) Second niveau de cave ou réserve. Capacité intérieure : 35 places assises Terrasse : 15 places assises Équipement : extraction existante diamètre 400 Conditions financières Loyer : 7 643 EUR par mois Provisions pour charges : 200 EUR par mois Provision taxe foncière : 146 EUR par mois Bail commercial : 3 / 6 / 9 Prix de cession : 242 000 EUR frais d'agence inclus Les atouts majeurs - Localisation « trophée » dans une rue réputée pour ses clubs de jazz et sa vie nocturne, garantissant une activité continue du matin jusqu'au soir. - Accessibilité exceptionnelle à proximité immédiate de Châtelet Les Halles, premier pôle de transport d'Europe. - Concepts possibles : restauration bistronomique, street-food premium, restaurant à thème, salon de thé, pâtisserie. - Local clé en main, fonctionnel, optimisé et immédiatement exploitable. Surface : 141 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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