Hôtellerie et restauration 141 m² à vendre à Paris

Republique parmentier 75011 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle de cession de fonds de commerce située dans le secteur très prisé de République Parmentier, à proximité immédiate de la station de métro Goncourt. Ce quartier dynamique bénéficie d'un flux piéton constant et d'une vie de quartier animée par de nombreuses enseignes de renom et des commerces de bouche qualitatifs, garantissant une visibilité optimale pour toute nouvelle activité. Le local développe une surface totale de 141 m² répartie sur trois niveaux parfaitement exploités. Le rez-de-chaussée de 72 m² offre un bel espace d'accueil et de vente, complété par un premier étage de 35 m² idéal pour une salle de restauration supplémentaire ou un espace de stockage. Un sous-sol de 34 m² vient parfaire cet ensemble fonctionnel. La configuration actuelle permet d'accueillir une quarantaine de couverts en intérieur, avec l'avantage considérable d'une terrasse offrant une capacité d'accueil extérieure supplémentaire. Ce bien est particulièrement adapté aux activités de restauration. Il dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, permettant l'installation d'une extraction performante pour tout type de cuisine. Outre la restauration traditionnelle ou rapide, l'agencement et l'emplacement stratégique se prêtent parfaitement à des concepts de coffee-shop, de boulangerie artisanale ou de bar à vins. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 395 000 € Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 289, 72 € /HT /MOIS Honoraires : 39 000 € H.T Ref annonce : 15-335671 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.