Hôtellerie et restauration 143 m² à vendre à Limoges

FONDS DE COMMERCE à vendre EXCLUSIVITE ONA ENTREPRISE BY ORPI À saisir : très belle affaire de restauration traditionnelle idéalement située rue des combes, au coeur d'un quartier mêlant affaires, loisirs et forte fréquentation. À deux pas de la Place Denis Dussoubs et de la rue Jean-Jaurès, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de Limougeauds habitués à y venir pour déjeuner comme pour dîner. L'établissement propose environ 50 couverts en salle ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places, idéale pour profiter des beaux jours dans cette rue vivante et recherchée. Le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. Une rénovation est à prévoir, tant en cuisine qu'en salle, permettant au futur repreneur de personnaliser l'ambiance et de valoriser encore davantage cet emplacement stratégique. Un joli restaurant, bien placé, avec clientèle de passage et locale, au sein d'une rue très fréquentée. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Limoges ou développer une activité déjà existante. NICOLAS MARCHEIX Loyer annuel : 8 400,00 Euros HT Prix de vente : 48 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 1 455,00 Euros Honoraires : 5000 Euros HT Référence annonce : 87_0629 Non soumis au DPE