Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Lyon

Commerce - Cession de bail - 150.00 m² - Lyon 69002 Lyon RARE À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LYON 2ème - CONFLUENCE Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un commerce d'exception : Idéalement situé au Confluence, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain dynamique et en plein essor. À proximité immédiate des enseignes nationales de renom telles que Monoprix, Zara, H\&M, UGC Ciné Cité, Vapiano ou encore Starbucks, ce local profite d'un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine, porté par la présence du centre commercial Confluence, des bureaux, hôtels et logements neufs dans un cadre moderne et attractif. Ce local en parfait état offre de belles prestations : Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, donnant une belle sensation d'espace, Présence d'un point d'eau et de sanitaires, Conduit de cheminée de diamètre 400, idéal pour une activité de restauration avec extraction. Le lieu se distingue par son caractère exceptionnel, dans un secteur en constante évolution, mêlant cadre de vie agréable, bassin de clientèle mixte (résidentielle, tertiaire et touristique) et accessibilité optimale (tramway, gare Perrache, accès autoroutiers). Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur premium à fort potentiel. Prix : 205 000 € Loyer : 3 990 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 148 € /HT /MOIS Honoraires : 20 500 € H.T Ref annonce : 01-297839 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-297839 Non soumis au DPE