Hôtellerie et restauration 160 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 160.00 m² - Opera Opera 75002 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de opera un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Paris, entre Opéra Garnier, Grands Boulevards et Madeleine.. Un emplacement à très fort flux touristique et professionnel, garantissant une excellente fréquentation midi comme soir. ⸻ Caractéristiques du bien • Surface totale : 160 m² sur deux niveaux • Environ 60 couverts en salle • Cuisine professionnelle entièrement équipée : hotte, extraction, four, frigos, double chambre froide, réserve... • Sanitaires clients aux normes • Aucun travaux à prévoir - Installation récente et entretenue ⸻ Bail & Conditions financières • Bail commercial 3/6/9 • Activités autorisées : restauration sur place & vente à emporter • Loyer mensuel : 4 487 € HT / HC • Prix de vente du fonds : 350 000 € Les + • Emplacement numéro 1 : bureaux, hôtels, touristes, résidents • Façade vitrée offrant une belle visibilité • Cuisine aux normes avec véritable extraction Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prix : 280 000 € Loyer : 4 953 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 305 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-315307 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-315307 Non soumis au DPE