Hôtellerie et restauration 160 m² à vendre à Paris

Saint dominique grenelle 75007 Paris CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT POINT DE VENTE CHR Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare au coeur du très recherché quartier Saint-Dominique - Grenelle, dans un environnement à fort pouvoir d'achat, mêlant clientèle résidentielle, bureaux et flux touristique. Ce restaurant clé en main développe une capacité d'environ 70 couverts, répartis entre 44 places en salle, une salle privative en sous-sol de 20 couverts, idéale pour privatisations et événements, ainsi qu'une terrasse intimiste de 6 places. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 160 m², comprenant : 90 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'accueil agréable et une exploitation fluide 70 m² en sous-sol, parfaitement aménagés pour stockage, préparation ou espace complémentaire Vous profiterez d'une belle façade linéaire, garantissant une excellente visibilité dans un secteur premium. Atout majeur : présence d'un conduit d'extraction de 300 mm, permettant l'exploitation de tous concepts de restauration. Ce local se prête parfaitement à : restaurant traditionnel ou gastronomique concept bistronomique ou restauration moderne salon de thé / coffee shop haut de gamme activité de boulangerie ou pâtisserie Une adresse stratégique, un outil de travail complet et un fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Prix : 475 000 € Loyer : 3 833 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 276 € /HT /MOIS Honoraires : 3 900 € H.T Ref annonce : 15-336533 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.