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Hôtellerie et restauration 165 m² à vendre à Sarzeau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€267,500

Prix au m²

€1,621

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

165 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Sarzeau

Description

RESTAURANT - MURS & FONDS - AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU'ÎLE DE RHUYS Secteur - Presqu'île de Rhuys Rare opportunité sur un secteur très recherché : Restaurant reconnu, bénéficiant d'une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : env. 400 000 € EBER : env. 90 000 € Rentabilité solide et exploitation maîtrisée Ventilation Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT Capacité d'accueil : 50 places assises en intérieur 50 places en terrasse (atout majeur en saison) Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié. Organisation du travail optimisée : Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi Haute saison : ouverture 7j/7 Les + du bien : Vente conjointe murs & fonds Appartement de fonction sur place Logement pour le personnel Licence III Clientèle fidèle et touristique Environnement exceptionnel jardin clos à l'arrière du restaurant Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie. Opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226

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