Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 1699 m²
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Hôtellerie et restauration 1699 m² à vendre à Sainte-Maxime
Prix de vente
€4,420,000
Prix au m²
€2,602
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
1699 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Sainte-Maxime
Description
CONCESSION DE PLAGE 1700 m2 Littoral Est VAR
VAR EST - Opportunité Exceptionnelle - Vente d'une Plage Privée de Prestige dans le Var
Prix de Vente net vendeur : 4 250 000 € (Cession de 100% des titres sur la base d'une réévaluation des immobilisations corporelles et incorporelles de 4 250 000€)
Magnifique plage privée située au coeur du Var. Cet établissement clé en main, avec une forte rentabilité, offre un potentiel de développement considérable pour un investisseur avisé.
Caractéristiques de l'établissement
Avec une superficie totale de 1 699 m², cet établissement balnéaire se distingue par ses installations de qualité et son emplacement premium.
Bâti de 271 m² abritant un restaurant pouvant accueillir 200 personnes assises.
Terrasse de 400 m² offrant 50 places supplémentaires avec une vue imprenable sur la mer.
Plus de 1 000 m² de plage aménagée, avec un linéaire de 46 mètres, proposant un espace détente et loisirs équipé de 140 transats, 10 beds et 2 tipis.
Performance et Potentiel
Cette plage privée est une affaire saine et prospère, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements à proximité.
Chiffre d'affaires: 2 800 000 €.
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reconstitué moyen annuel : 500 000 €.
La concession est soumise à une redevance fixe et une redevance variable du chiffre d'affaires.
Le fort potentiel de développement de l'activité fait de cette vente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel et une affaire déjà florissante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet sera communiqué après signature d'un accord de confidentialité.
Chiffre d'affaires : Env. 3 000 000 €
Valorisation (en valeur fonds de commerce : 4 250 000 €)
Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
Contact : Arnaud DUNESME
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.
4 420 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 4,00% TTC soit 3,33% HT
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