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Hôtellerie et restauration 3 pièces 170 m² à vendre à Montévrain

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€799,000

Prix au m²

€4,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montévrain

Description

Situé à Montévrain (77144), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côtier du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et entouré d'autres commerces. Doté de 120 places de parking, cet établissement présente une excellente visibilité, offrant une belle opportunité pour un restaurant prospère. Ce local de 170 m² comprend 3 pièces, une cuisine équipée, un espace de stockage, ainsi qu'un parking. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle. Les équipements récents, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, et la connexion fibre en font un lieu attractif et fonctionnel. Bénéficiant d'un loyer annuel de 36 000 € et d'un environnement dynamique comprenant écoles, lycée, collège, et crèche à proximité, ce fonds de commerce promet une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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