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Hôtellerie et restauration 170 m² à vendre à Pipriac

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

170 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Pipriac

Description

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil de tous types de clientèles. Les atouts du restaurant : Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places. Bar d'environ 30 m², idéal pour dynamiser l'activité et élargir les horaires. Matériel complet, en très bon état et entretenu. Licence 4 Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage. Conditions d'exploitation : Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants. Chiffre d'affaires stable : 250 000 euros, avec un EBE retravaillé très convenable. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine ? fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d'entreprise...). Aucun salarié à reprendre. Avantages complémentaires : Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 euros). Bail commercial sécurisant en place. Opportunité rare : possibilité d'acquérir également les murs. Forte évolution possible du CA Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 593929 )

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