Hôtellerie et restauration 170 m² à vendre à Sèvres

92310 Sèvres Situé au coeur de la zone commerciale de Sèvres, le groupe POINT DE VENTE vous présente une adresse de prestige au potentiel rare. Ce restaurant, véritable institution locale, bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'artère la plus commerçante de Sèvres. Les Atouts du Bien : Surface Généreuse : Un espace total de 170 m² parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. 90 places assises mais beaucoup d'espace de plain pied! Un avantage pour le service avec une cuisine centrale et un four à pizza éléctrique également. Visibilité Maximale : Une superbe façade de plus de 10 mètres linéaires, idéale pour capter l'attention des nombreux passants. Luminosité & Cachet : Un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Extérieur : Deux terrasses extérieure privatives. Une sur rue, l'autre entourrée de verdure et au style Guinguette. Atouts indispensables pour fidéliser une clientèle en quête de convivialité dès les beaux jours. 2 terrasses d'environ totalisant 90 places, 40 sur le devant de l'établissement et 50 à l'arrière. L'avis de l'expert : Un restaurant facile à travailler et très propre. Parfaitement entretenu. Vous pouvez démarrer immédiatement une nouvelle activité. Prix : 380 000 € Loyer : 4 542 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 208 € /HT /MOIS Honoraires : 38 000 € H.T Ref annonce : 15-329174 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.