Hôtellerie et restauration 180 m² à vendre à Roanne

42300 Roanne Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce - Restauration rapide - Roanne (secteur centre / Champ de Foire) Implanté sur un emplacement stratégique du centre de Roanne, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, à proximité immédiate des commerces, services et zones de passage. Caractéristiques du local Surface totale de 180 m² en rez-de-chaussée Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m Point d'eau et sanitaires Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm), permettant une activité de restauration avec cuisson Local entièrement rénové récemment, offrant des prestations modernes et une exploitation immédiate Réserve complémentaire d'environ 12 m² située dans les parties communes de l'immeuble, idéale pour stockage Un environnement commercial dynamique Emplacement central et visible Quartier commerçant avec flux piéton et routier Présence de nombreux commerces et services à proximité Accessibilité facilitée et stationnement aux alentours Une opportunité clé en main Établissement récent, aucun travaux à prévoir Idéal pour restauration rapide, street-food ou concept alimentaire Configuration adaptée à une exploitation immédiate Prix : 110 000 € Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 15 € /HT /MOIS Honoraires : 11 000 € H.T Ref annonce : 01-336847 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.