Hôtellerie et restauration 20 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 20.00 m² - Felix faure lecourbe sud Felix faure lecourbe sud 75015 Paris Le groupe POINT DE VENTE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un local commercial de 20 m², idéalement configuré pour une activité de bouche ou de restauration légère. Situé dans une artère vivante et stratégique, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié mêlant flux tertiaire dense (bureaux) et zone résidentielle établie, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. Visibilité Maximale : Une superbe vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une exposition idéale pour le merchandising et une luminosité naturelle généreuse. Agencement Optimisé : Une surface de 20 m² pensée pour l'efficacité, permettant une exploitation fluide du point de vente. Qualité de l'Emplacement : Au centre d'un écosystème dynamique bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, à la fois fidèle (résidents) et de passage (salariés). Ce local constitue un écrin parfait pour les concepts suivants : - Épicerie Fine & Traiteur : Mise en valeur de produits artisanaux ou de niche. - Coffee Shop & Salon de thé : Un lieu chaleureux pour une pause café ou un petit-déjeuner sur le pouce. - Restauration Légère (sans nuisance) : Concept de bar à salades, poke bowls, ou snacking haut de gamme sans cuisson lourde. - Concept de Vente à Emporter : Format idéal pour maximiser la rentabilité au m². Ce local est une véritable opportunité pour un créateur de concept souhaitant s'implanter dans un quartier qui bouge. Sa façade de 4 mètres pour seulement 20 m² est un ratio exceptionnel qui offre la visibilité d'une grande boutique avec des charges maîtrisées. Prix : 35 000 € Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 40 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 15-338836 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338836 Cession de bail, location des murs: 14400 € / an