Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 9 mois

Prix de vente

€648,000

Prix au m²

€3,240

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

200 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 2ème - superbe emplacement : Sentier / Poissonnières / Jeûneurs Entre les métros BONNE NOUVELLE et SENTIER Cession de fonds de commerce d'un restaurant, licence IV de 90 couverts. Vous êtes dans le 2ème arrondissement dans un quartier ultra dynamique, mixte, CSP+ Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, sortie, clients de destination et beaucoup de touristes ! Le restaurant est quasi neuf, décoré sobrement, avec bcp de goût, clé en main quelque soit le concept. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous posez vos couteaux et GO ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 200 m2 - Belle vitrine de 10m environ - Belle hauteur sous plafond ! - RDC de 100 m2 : une magnifique salle de 55 couverts environ, un beau bar, - Plain pied : belle cuisine totalement ouverte de 15 m2. - Hotte à charbon actif surpuissante qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune - Autorisation du bailleur d'installer un système d'extraction aux normes. - Matériel pro de grande qualité et très bien entretenu, quasi neuf. - En sous sol : un bar 'speakeasy' hyper stylé - En sous sol : 40 m2 de labo de préparation, chambre froide neuve, réserves - Monte charge - Loyer cohérent avec le CA : 6.800 euros HT / mois + Charges : 340 euros CA 2022 : 930.000 euros HT CA 2023 : 767.000 euros HT (résultat 60.000 euros) L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe solide qui cherche une belle affaire dans le 2ème qui vise le M euros Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU Panthéon Conseil, spécialiste de la cession de FDC de cafés, bars, brasseries, restaurants, coffe shops, etc.. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

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