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Hôtellerie et restauration 215 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€50,000

Loyer au m²

€233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

215 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Gratte Ciel - 220 m² avec extraction possible Au coeur du très dynamique quartier Gratte-Ciel, superbe local commercial d'environ 220 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton. Local sain, partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Extraction possible, idéal pour concept de restauration. Chambres froides déjà en place (possibilité de reprise), toilettes PMR. Atout rare sur le secteur : 3 garages en sous-sol. Environnement commerçant dense, parfait pour une activité de restauration ou activité nécessitant une belle surface de vente. Loyer annuel : 75 000 euros HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Droit d'entrée : 50 000 euros HT Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Produit rare sur le secteur - à visiter rapidement. Loué avec 3 garages en sous-sol Gaine possible : autorisations accordées Tarif jaune Local partiellement aménagé (chambres froides) Toilettes PMR Accès livraison possible par l'arrière du local (accès sur cour) Activités autorisées : restauration possible (gaine à installer) Surface RDC : 215 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Gratte-Ciel (A) Bus Lignes de bus stations vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 215 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 215 m² Référence annonce : 2154362-0L

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