Hôtellerie et restauration 227 m² à vendre à Lyon

Commerce - Cession de bail - 227.00 m² - Lyon 69007 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce - Bar / Restaurant avec Licence IV - Lyon 7e Implanté dans un secteur dynamique et en plein essor du 7e arrondissement de Lyon, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement urbain attractif, mêlant bureaux, logements, établissements universitaires et pôles tertiaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée et en soirée. Caractéristiques du local Local exploité pour une activité de bar et de restauration Présence du gaz Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m Point d'eau et sanitaires existants Conduit de cheminée en place, diamètre 400 mm, permettant une activité de restauration avec extraction Licence IV incluse, véritable levier de développement Cave de 17 m² comprise dans le bail, équipée des installations nécessaires pour les tireuses à bière, facilitant l'exploitation Configuration fonctionnelle permettant une reprise immédiate de l'activité Un environnement porteur Quartier vivant et en développement constant Clientèle mixte composée de salariés, étudiants, riverains et clientèle de passage Bonne accessibilité et visibilité Secteur recherché pour les concepts de bar, restauration et lieux de convivialité Une opportunité à fort potentiel Affaire idéale pour un concept de bar, restaurant, brasserie ou lieu hybride Licence IV, extraction et cave technique : combinaison rare sur le secteur Fort potentiel de développement selon le positionnement et les horaires d'exploitation Prix : 190 000 € Loyer : 1 240, 63 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 167 € /HT /MOIS Honoraires : 19 000 € H.T Ref annonce : 01-325667 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-325667 Non soumis au DPE