Hôtellerie et restauration 230 m² à vendre à Paris

À céder un ensemble commercial composé de deux locaux indissociables, idéalement situés dans un secteur dynamique. L'ensemble développe une surface totale d'environ 232 m², répartie entre un restaurant d'environ 146 m² et un second local d'environ 86 m² actuellement exploité en fromagerie. Les deux locaux sont communicants par le sous-sol, offrant une grande flexibilité d'exploitation et permettant de relier facilement les deux activités. Le restaurant est équipé d'une extraction de 350 mm, permettant tout type de restauration. Le second local ne dispose pas d'extraction, mais son installation reste possible selon le projet. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : double concept, développement d'une activité complémentaire (épicerie fine, cave, traiteur), ou encore optimisation du chiffre d'affaires grâce à une exploitation coordonnée des deux espaces. Caractéristiques : • Surface totale : environ 232 m² • Restaurant : environ 146 m² • Second local : environ 86 m² • Locaux communicants par le sous-sol • Extraction 350 mm pour le restaurant • Possibilité d'installation d'extraction pour le second local • Vente des deux locaux uniquement ensemble • Loyer global : 4 200 € / mois • Fort potentiel de développement Ce bien représente une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer un concept structuré avec plusieurs sources de revenus. Opportunité à saisir. Dossier et visites sur demande. Honoraires : 10 % de la cession à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contacter Rayan au [Coordonnées masquées].