Commerce 230 m² à vendre à Saint-Mandé

Commerce - Cession de bail - 230.00 m² - Saint-Mandé 94160 Saint-Mandé Le groupe Point de Vente vous propose la cession d'un fonds de commerce d'exception situé sur un axe stratégique et prestigieux à la lisière immédiate de Paris et de Saint-Mandé Cet emplacement bénéficie d'une visibilité remarquable au coeur d'un environnement commerçant dynamique, caractérisé par un flux piétonnier constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat Le local développe une surface totale généreuse de 230m² idéalement répartis pour optimiser l'exploitation. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de plain-pied de 140 mètres carrés offrant un beau volume de vente. Un sous-sol de 50 mètres carrés, directement accessible par un escalier intérieur, complète l'ensemble pour du stockage ou du showroom, tandis qu'un étage de 40 mètres carrés également relié par escalier intérieur La restauration y trouverait également un écrin de choix compte tenu de la surface disponible et du caractère résidentiel chic du secteur Le prix de cession pour ce fonds de commerce est fixé à 250 000 euros net vendeur Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Prix : 230 000 € Loyer : 5 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 185 € /HT /MOIS Honoraires : 23 000 € H.T Ref annonce : 15-333841 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333841 Non soumis au DPE