Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 250 m²
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Hôtellerie et restauration 240 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente
€1,590,000
Prix au m²
€6,625
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
240 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Neuilly-sur-Seine
Description
RESTAURANT D'EXCEPTION 250M² - NEUILLY-SUR-SEINE - FACE MÉTRO
CA moyen 1,2M€ - Institution locale
Panthéon Conseil vous présente un restaurant d'exception, véritable institution à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium au coeur d'une communauté privilégiée, directement face à une sortie de métro. Opportunité très rare.
L'essentiel :
Surface totale restaurant : 230 m² (180 m² + cave 50 m²)
Appartement de fonction : 60 m² (en sus)
Capacité : 80 couverts intérieur très bien espacés (possibilité d'augmenter)
40 places sur grande terrasse estivale
Cave à vin
Licence IV
Situé face à la sortie de métro
Grande cuisine professionnelle haut de gamme :
20 m² avec équipement de qualité supérieure
Deux hottes au-dessus de deux pianos
Extraction de 400
Plus de 60 m² de réserves
Cave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateurs
Les chiffres :
Bail 3/6/9 signé en 2023
Loyer : 7 920 € charges incluses
CA moyen des 3 dernières années : 1 200 000 €
Cession : 1 590 000 € FAI
Les atouts :
Institution reconnue à Neuilly sur Seine
Emplacement exceptionnel face sortie de métro
Clientèle privilégiée et établie depuis des années
Grande terrasse estivale 40 places
Appartement de fonction de 60 m² en plus
Linéaire de 25 mètres
Vitrines coulissantes
Refait a neuf en 2021
Bail récent sécurisé jusqu'en 2032
Avis de l'agent :
Une vraie opportunité exceptionnelle et rare. Ce restaurantest une institution avec un emplacement premium face à la sortie du métro et avec des performances financières remarquables. Équipements de qualité supérieure, grande capacité d'accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d'exception. Destiné à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre. Affaire absolument clé en main: aucun travaux à prévoir!
Contact :
Rémy KERBA - [Coordonnées masquées]
Panthéon Conseil - [URL masquée pour votre sécurité]
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Sécurité
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