Commerce 245 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 245.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier très recherché de Lafayette Cadet Maubeuge la cession d'un fonds de commerce d'exception d'une surface totale de 245 mètres carrés. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'un des boulevards les plus emblématiques et fréquentés de la capitale, offrant une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine significatif. L'espace se répartit avec un rez-de-chaussée de 95 mètres carrés parfaitement agencé pour l'accueil du public, complété par un sous-sol de 150 mètres carrés et une cave de 20 mètres carrés pour le stockage. L'environnement commercial est extrêmement dynamique, marqué par un flux piétonnier massif et constant tout au long de la journée et de la soirée. La zone est entourée d'enseignes nationales prestigieuses, de lieux culturels renommés et d'un tissu tertiaire particulièrement dense, garantissant une clientèle mixte composée de touristes, de résidents et de nombreux actifs. Cet emplacement de premier choix bénéficie également d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la station Bonne Nouvelle. Le local est parfaitement équipé pour des activités de restauration grâce à la présence d'un conduit d'extraction de gros diamètre. Sa configuration généreuse et son implantation en font une opportunité idéale pour une enseigne de restauration traditionnelle, un concept de brasserie moderne ou un projet de restauration rapide haut de gamme souhaitant s'implanter sur un axe moteur de la rive droite. La disposition des lieux permet une exploitation optimale et une modularité adaptée aux exigences des concepts de restauration actuels les plus ambitieux. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 880 000 € Loyer : 7 650 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 85 000 € H.T Ref annonce : 15-331492 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331492 Non soumis au DPE