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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Villeparisis

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Villeparisis

Description

iad France - El Mokhtar Igran vous propose: RESTAURANT LIC III SUR EMPLACEMENT D'ANGLE Prix du fonds : 200 000 € net vendeurLocalisation : Villeparisis (77) DESCRIPTION • Surface : 250 m² - plain-pied avec sous-sol aménagé • Façade : 45 mètres linéaires - emplacement d'angle • Bail : 3/6/9 neuf signé en 2024, renouvelable 2033Loyer : 3 500 € / mois (charges 300 € ) • Horaires : 12h - 15h / 19h - fin de serviceFermeture hebdomadaire : dimanche soir + lundi • Congés annuels : 1 mois en été DONNÉES D'EXPLOITATION Capacité : 120 places • Ticket moyen : 28 € TTC • Licence : IIIMatériel et agencement : bien entretenu • Terrasse couverte : 100 m² à l'angle CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires global : 306 712 € Excédent Brut d'Exploitation retraité : communiqué sur demande L'ANNONCE VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT À VILLEPARISIS (77). Emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité avec 45 mètres linéaires de façade vitrée. Local de 250 m² avec terrasse couverte de 100 m² à l'angle. Capacité de 120 places assises. Cuisine équipée, chambre froide, cave à vin, réserves au sous-sol. Ticket moyen 28 € TTC. Bail commercial neuf signé en 2024 d'une durée de 9 ans, libre de spécialité (tout type de restauration autorisé). Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un repreneur professionnel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M El Mokhtar Igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.