Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€360,500
Prix au m²
€1,442

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
250 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières

Description

REf : 5235 CHARLEVILLE CENTRE : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AVEC RESTAURANT ET GRAND APPARTEMENT ! Opportunité rare à saisir ! Situé à deux pas du centre-ville et des transports, cet immeuble vous offre un potentiel unique, alliant un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage. Le restaurant, en plein coeur d'une zone dynamique, est vendu avec son fond de commerce, vous permettant ainsi de reprendre une activité déjà en place avec un bel agencement, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. À l'étage, l'appartement de 105 m² se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie à personnaliser. Le premier étage comprend un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Bien qu'il n'y en ait pas encore, l'une des chambres peut facilement être transformée en cuisine selon vos besoins et projets. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Ce bien, tant pour son activité commerciale que pour son potentiel résidentiel, est une occasion en or pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur en pleine expansion. Prix : 360 500€ honoraires inclus charge vendeur AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5235 Consommation énergétique : 360 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 79 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Immeuble de rapport 220 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
leboncoin
leboncoin