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Hôtellerie et restauration 356 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

356 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Chennevières-sur-Marne

Description

Situé au coeur d'une zone commerciale à très fort flux (cinéma 8 salles, grande surface alimentaire, enseignes nationales), ce restaurant bénéficie d'un emplacement clé avec visibilité et zone de chalandise à fort trafic. Capacité : 270 couverts (170 salle + 100 terrasse) Surface : 356 m² + 94 m² extérieur Équipement complet : Cuisine (matériel fast-food US), bar 7 becs, chambres froides, réserves, bureau, vestiaires Licence IV et extraction +400 CA 2024 : 851 677 € Historique à plus de 1 M€ Baisse liée à une situation interne aujourd'hui réglée Potentiel immédiatement exploitable Loyer : 10 360 € HT / mois Accompagnement possible du cédant pour sécuriser la reprise Outil dimensionné pour enseigne, franchise ou concept à fort débit Prix : 450 000 € FAI (420 000 € net vendeur) Dossier et visite sur demande Cette annonce référence 299126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).