Hôtellerie et restauration 274 m² à vendre à Châteaulin

Une référence locale à saisir A vendre fond de commerce À Châteaulin, ce restaurant-pizzeria n'est pas qu'un commerce : c'est une référence locale, un lieu où l'on aime se retrouver, rire, partager une pizza cuite au feu de bois et célébrer les petits comme les grands moments. En franchissant la porte, on découvre une salle chaleureuse qui accueille 50 couverts l'hiver, et qui s'ouvre l'été sur une belle terrasse, faisant grimper la capacité à 84 couverts. Ici, le four à bois crépite, les assiettes s'enchaînent et la clientèle fidèle ne manque jamais au rendez-vous. Le tout avec une organisation bien huilée : 4 jours d'ouverture par semaine, une équipe de 4 salariés, un chiffre d'affaires 2024 de plus de 400 000 €... et même 7 semaines de vacances annuelles. Autant dire que l'équilibre entre travail et qualité de vie est bien réel. Mais ce qui fait aussi le charme de ce lieu, c'est la possibilité de vivre juste au-dessus de son projet. A Louer Un vaste duplex baigné de lumière vous attend : un grand salon-séjour, une cuisine, un bureau, puis, à l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain avec douche et WC. À l'arrière, une cour privée pour savourer un moment de calme après le service. Bien sûr, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Mais c'est aussi cela, l'opportunité : inscrire votre style, votre énergie, vos envies dans un lieu déjà marqué par la réussite. Aujourd'hui, ce restaurant vous tend la main. Demain, il peut devenir votre histoire d'entrepreneur. À vous d'écrire la suite. A noter! Possibilité d'acquérir le fond uniquement et de louer les murs. Votre agence immobilière Obi29 by KW OCÉAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence annonce : AB-1759 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024 Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F