Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
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Hôtellerie et restauration 306 m² à vendre à Vauréal
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€588
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
306 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Vauréal
Description
À Vendre - Murs et Fonds de Commerce d'un Restaurant avec Licence IV - Vauréal (Proche Cergy) - Emplacement Premium
Loyer mensuel 3800HT
Opportunité rare ! Direct propriétaire, vends murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein coeur de Vauréal, commune dynamique à proximité immédiate de Cergy.
Superficie totale : 306 m²
Emplacement N°1 - Centre-ville - Parking public à proximité
Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec une façade de 13 mètres, une forte visibilité, et un accès facilité grâce au parking commun attenant.
Le prix du bien se décompose comme suit :
• Mur commercial : 630k€
• Fond de commerce : 180k€ ( dont 40k€ de mobilier et 50k€ d'équipements et licence 4)
Caractéristiques :
Grande salle de restaurant pouvant accueillir 70 à 80 couverts
Salon privatif pour environ 16 couverts : idéal pour repas d'affaires ou événements privés
Cuisine professionnelle entièrement équipée (gaz, électricité, hotte et grosse extraction 400 mm) - parfaite pour grillades ou cuisine asiatique
Bar équipé avec Licence IV (rare dans le secteur)
Réserves, bureau, vestiaire en sous-sol
Terrasse extérieure d'environ 40 places - idéale en saison
Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une forte visibilité sur les plateformes de notation.
Points forts :
Seul restaurant du centre-ville avec une Licence IV
Possibilité de diviser le local en deux cellules indépendantes
Environnement commerçant dynamique
Activité avec potentiel de développement , actuellement fermé 2j dans la semaine, possibilité de développer le côté bar, mais aussi les livraisons.
Un des rares établissements prêt à être exploité immédiatement !
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