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Hôtellerie et restauration 36 m² à vendre à Marolles-en-Brie

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€1,806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

36 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Marolles-en-Brie

Description

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les Buissons » de Marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier ...) - A l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - Possibilité d'installer des tables à l'extérieur L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3/6/9 Pas de salarié Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 euros HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 euros HT FAI. L'ensemble 370.000 euros.HT CA HT 2024 : 208 K euros CA HT 2023 : 217 K euros CA HT 2022 : 221 K euros Loyer mensuel : 1.850 euros HT Charges mensuelles : 83 euros HT Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 euros HT + 1 300 euros TVA, soit 66 300 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 58 500 euros TTC Honoraires d'agence : 6 500 euros HT + 1 300 euros TVA, soit 7 800 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

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