Hôtellerie et restauration 36 m² à vendre à Saint-Cloud

Saint Joseph Immobilier vous présente ce fonds de commerce de restaurant à céder, dans le coeur du village de Saint-Cloud, stratégiquement situé proche de la mairie, de l'hôpital et de la gare de train. 36m² carrez ou 41m² utiles de surface au sol totale. Espace pittoresque, dans un immeuble de cachet parisien et une rue typique du vieux Saint-Cloud, l'affaire possède un bon potentiel de développement du fait de son charme et sa localisation. Le tout en bon état de fonctionnement, avec des travaux récents de réfection et d'aménagement. La salle de restaurant, d'une superficie de xx m², permet d'avoir une quinzaine de couverts. La cuisine attenante - tout équipée et lumineuse - possède extracteur de fumées et sa propre fenêtre. Un espace sanitaire et d'autres rangements viennent compléter ce lot du rez-de-chaussée sur rue. Une cave au premier sous-sol complète utilement l'agrément et les capacités de stockage de l'activité. Charges de consommation gaz 80€/mois, électricité environ 120€/mois. Loyer mensuel 980€ et 15€ de provision pour charges d'eau. Montant de garantie 2000€ pour le bailleur. La présente cession du fonds de commerce est accordée à titre onéreux et s'entend frais d'agence inclus. La rédaction d'un nouveau bail sera à la charge du repreneur.