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Hôtellerie et restauration 40 m² à vendre à Nice

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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€11,250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
40 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice

Description

Restaurant/ Snack à thème à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice À Vendre : Snack à théme à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d'un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité. Points Clés • Surface : 40 m² de restaurant + 22 m² de laboratoire + 5 m² de cave • Capacité : 34 places assises sur axe passant • CA : 520 000 € • EBE retraité moyen : 100 000 € • Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnel. • Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août Investissements récents - 25 000 € dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration... - 100 000 € dans le matériel de cuisine et le laboratoire : • Hotte dernière génération avec moteur neuf • Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés... • Équipements en double pour prévenir les pannes Potentiel de développement Mise en place d'un service de livraison Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté) Possibilité de louer une cave supplémentaire Une opportunité clé en main Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place. Contactez-nous pour une visite ! Prix honoraires du Cabinet inclus de 486 000€ Prix net vendeur de 450 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

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