Hôtellerie et restauration 40 m² à louer à Paris

Avenue d'italie 75013 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, idéalement situé sur l'avenue d'Italie, un local commercial d'une surface totale de 40 m². Ce bien se compose d'un espace de 30 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et une exploitation immédiate, complété par un sous-sol de 10 m², idéal pour du stockage ou un espace technique. Le local bénéficie de prestations recherchées, notamment une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d'eau ainsi que des sanitaires (WC). Il dispose également d'un espace extérieur, véritable atout pour développer une activité conviviale et attractive, avec la possibilité d'accueillir 20 places assises en intérieur et 15 places en terrasse. Particulièrement adapté à une activité de restauration ou de vente à emporter, ce bien est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 250 mm, permettant l'installation d'une extraction conforme. Son emplacement dynamique et passant en fait une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel. Je peux aussi vous faire une version plus commerciale et fluide pour une annonce. Prix : 346 500 € Loyer : 3 333 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 180 € /HT /MOIS Honoraires : 34 650 € H.T Ref annonce : 15-339103 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.