Hôtellerie et restauration 43 m² à vendre à Ermont

95120 Ermont Le groupe Point de Vente vous propose à Ermont un local commercial d'une surface de 43m² avec une facade de 4m. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier commerçant et animé, profitant de la proximité immédiate d'enseignes de renom et d'un flux piétonnier soutenu qui garantit une visibilité optimale pour votre future activité. L'aménagement intérieur est fonctionnel et comprend déjà un point d'eau ainsi que des sanitaires. Le local est complété par une réserve de 7 mètres carrés accessible directement depuis l'extérieur, c'est un atout logistique rare pour cette surface, permettant une gestion simplifiée des stocks sans empiéter sur l'espace de vente principal. L'environnement commercial dynamique environnant renforce le potentiel de développement pour tout type de commerce de proximité. Ce local se distingue particulièrement par la présence d'un conduit d'extraction, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration sans nuisances. Cette configuration est idéale pour des concepts de petite restauration, de coffee shop, de traiteur ou de métiers de bouche. Le local reste également parfaitement polyvalent pour des activités de services ou de prêt-à-porter souhaitant s'implanter dans un secteur qualitatif d'Ermont. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 45 000 € Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 80 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 15-337446 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.