Hôtellerie et restauration 44 m² à vendre à Paris

Gare de lyon 75012 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier de Reuilly / Gare de Lyon de 44 m² à proximité immédiate de The Alchemist, la Mairie du 12ème, le Marché d'Aligre, le restaurant Ground Control, Monoprix, la Boulangerie de la Mairie, Nicolas, Picard, la Pharmacie de Charenton et le café Les Cent Kilos, idéal pour un atelier de torréfaction, un coffee shop artisanal, un concept de micro-boulangerie ou une petite restauration chaude. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial en pleine mutation et très dynamique, porté par l'aménagement de la vélorue qui favorise un flux piétonnier et cycliste apaisé et qualitatif. Ce local de 44 m² de plain-pied bénéficie d'atouts techniques et extérieurs exceptionnels : il est équipé d'un conduit d'extraction de 250 mm déjà en place, permettant la torréfaction ou la cuisine chaude. L'établissement dispose d'une terrasse permanente complétée par une possibilité de terrasse estivale sur la vélorue, offrant un potentiel de visibilité et de convivialité rare dans le secteur. Avec son agencement fonctionnel et sa situation sur un axe de plus en plus prisé par les concepts "food" et artisanaux, ce local (Réf. : 15-336420) représente une occasion idéale pour un porteur de projet souhaitant allier production artisanale et dégustation sur place. - Réf. : 15-336420 Prix : 100 000 € Loyer : 1 465 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 112 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-336420 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.