Hôtellerie et restauration 44 m² à vendre à Paris

Legendre-levis 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant situé entre les Batignolles et la Plaine Monceau, un fond de commerce d'une surface totale de 44m² ainsi qu'une cave de 12m² accessible par les parties communes. Ce secteur bénéficie d'une vie de quartier riche et d'un flux piétonnier constant, porté par la proximité d'enseignes de renom telles que Nicolas, Naturalia ou encore Picard. L'environnement immédiat se distingue par une mixité résidentielle et de bureaux, garantissant une clientèle fidèle et variée tout au long de la semaine. L'emplacement dispose d'une configuration optimale pour diverses activités de commerce de proximité. Ce bien est particulièrement adapté pour de la restauration sans nuisances, permettant d'envisager des concepts de petite restauration froide, de coffee shop ou de vente à emporter haut de gamme. Une terrasse de d'environ 18 places assises est aussi présente, ce qui est un atout majeur. Ce fond de commerce est équipée du gaz ainsi que d'un point d'eau et de WC. Sa surface permet également l'installation d'une boutique de prêt-à-porter, d'un salon de coiffure, d'un institut de beauté ou encore d'une activité d'épicerie fine, profitant ainsi du fort pouvoir d'achat des riverains. Ce local représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite. La visibilité du commerce est renforcée par l'attractivité des rues adjacentes, très fréquentées par une clientèle exigeante à la recherche de nouveaux concepts qualitatifs. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 255 000 € Loyer : 2 673 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 83 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 15-334461 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.