Hôtellerie et restauration 6 pièces 610 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

Commerce - Cession de bail - 610.00 m² - Châlons-en-Champagne 51000 Châlons-en-Champagne Point de Vente vous présente un lieu emblématique à Châlons-en-Champagne Un restaurant au coeur de l'action, sur l'emplacement n°1 de la ville, avec un flux piéton constant et une visibilité à couper le souffle. Le seul de la place à bénéficier d'une véranda entièrement ouvrable, une terrasse XXL de 120 m², et une vue imprenable sur la vie chalonnaise. Emplacement stratégique : • Hypercentre • Entouré de 3 hôtels sans restauration • Parking public à quelques mètres (80 places) • À 20 min de Reims, 40 min de Troyes Situé sur la route du Champagne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et professionnelle toute l'année. Le lieu en chiffres : • 250 m² de surface commerciale (RDC) • deux niveaux supplémentaires de 200 m² (appartement de fonction T6) • 130 places assises en intérieur • 100 à 150 places en terrasse • Cuisine de plain-pied (45 m²) avec extraction pro • 10m de façade linéaire • Licence IV • Climatisation réversible, vidéosurveillance, flux constant C'est quoi l'ambiance ? Ouvert 7/7, du matin jusqu'à minuit. Une moyenne de + 100 couerts/jour et une équipe de 16 personnes déjà en place. Un lieu vivant, efficace, prêt à performer. Prix : 730 000 € Loyer : 10 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 60 000 € H.T Ref annonce : 15-302381 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-302381 Non soumis au DPE