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Hôtellerie et restauration 630 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

630 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Vous rêvez d'exploiter un établissement avec une vue rare et une capacité exceptionnelle ? (Vidéo sur demande). Situé dans un environnement recherché en bord d'étang, cet établissement offre : ? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable) ? 150 couverts ? Surface totale : 630 m² ? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante ? Outil de travail complet et entretenu ? Belle visibilité & flux touristique Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial. Idéal pour : - Couple de professionnels - Restaurateurs souhaitant monter en gamme - Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic - Développement événementiel / privatisations Les volumes permettent : ? forte rotation en saison ? exploitation confortable ? diversification (bar / afterwork / soirées...) Chiffre d'affaires historique significatif, EBE démontré sur exercices antérieurs, Potentiel de relance & d'optimisation réel. (Dossier financier complet sur demande). Contactez-moi pour : ? Dossier complet ? Visite confidentielle Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455

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